こんにちは。いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
今回は、大阪市で使える解体工事の補助金について、ポイントをぎゅっとまとめました。
注文住宅の建て替えや空家を購入して新築住宅をお考えの方には知っておくと安心できる内容ですので、ぜひ読んでみてくださいね。
大阪市には、老朽化した住宅や空き家の解体費用をサポートする補助金制度があります。
主な目的は 防災対策・安全性向上・景観改善 です。
🔍 主な制度のポイント
■ 対象となる建物
大阪市が指定するエリア内で、以下のような建物が対象になります：
- 古い木造住宅
- 対策地区：昭和25年以前に建てられた木造住宅
- 重点対策地区：昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅
- 幅員4m未満（または6m未満）の狭い道路に面していることが条件になる場合あり
- 賃貸住宅の場合は入居者の同意が必要
■ 補助される内容
- 解体費用と整地費用の一部が補助対象
- 建物内の残置物撤去などは対象外
■ 補助金額の目安
制度によって異なりますが、代表的なものは以下の通り：
対策地区 ：解体費用の1/2以内かつ75万円以内
重点対策地区：解体費用の2/3以内かつ100万円以内
※集合住宅は上限額が倍になります。
■ 申請のタイミング
- 工事着手前に申請が必須！
- 申請から交付決定まで約40日
- 受付期間は毎年 4月1日〜12月26日（予算により早期終了あり）
■ その他の関連補助
大阪市には、解体後の建替えや防災空地整備など、関連する補助制度も複数あります。
✨ 一言でまとめると
「古い木造住宅を安全のために解体する際、条件を満たせば最大100万円ほどの補助が受けられる制度」
というイメージです。
もう少し詳しい内容を知りたい！と思われる方は「大阪市解体費用補助金」にWEBページを載せておりますので、そちらも併せてご覧ください。
補助金を受け取るには、建物の条件や対象エリア、必要書類、申請手続きなど、確認すべきポイントがいくつもあります。
でも心配はいりません。リープロスが申請の流れを丁寧にサポートし、スムーズな手続きをお手伝いします。
これからも、大阪市以外の地域にお住まいの方に向けて、各エリアの補助金情報をどんどん発信していきます。
「うちの地域も対象なのかな」など、気になることがあればいつでもお気軽にご相談ください。
WEBページ：大阪市解体費用補助金
